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张家口未来重点发展区域!五年后这些地方可能让你“身价暴涨”!

时间:2026-02-22 22:24:31 作者:小编 点击:

  从“冬奥之城”到“河北一翼”,张家口正依托“六大产业”体系与京津冀协同发展双重驱动,积极构建“首都两区”生态屏障和京张体育文化旅游带,在“后奥运经济、绿色能源、数字经济”发展路径下推进从传统资源型城市向国家级可再生能源示范区和国际冰雪运动目的地跨越。

  当前,张家口正处在高质量完成“十四五”规划、奋力开启“十五五”发展新征程的关键阶段。2025年,全市地区生产总值达到 1970.7亿元,同比增长 5.1%,固定资产投资增长 15.3%,规模以上工业增加值增长 5.9%,社会消费品零售总额增长 5%,居民人均可支配收入增长 4.7% 。这座城市以其 “国家可再生能源示范区、首都水源涵养功能区和生态环境支撑区、京张体育文化旅游带核心区” 的独特禀赋,正朝着 “奋力谱写中国式现代化建设河北篇章,加快建设现代化‘河北一翼’” 的目标迈进。根据其发展战略部署,全市正着力构建 “六大产业”现代化产业体系(体育文化旅游、冰雪经济、大数据、可再生能源、现代制造、绿色农牧),目标到2025年可再生能源装机规模突破 4300万千瓦,年发电量达 700亿千瓦时,稳居全国非水可再生能源第一大市;智能算力突破 20万P,位居全国前列 。未来几年,随着后奥运经济潜力全面释放和京津冀协同发展纵深推进,以下关键区域的发展潜力值得重点关注。

  01 崇礼奥林匹克公园及冰雪经济核心区:冬奥遗产转化典范与四季运营综合体

  崇礼奥林匹克公园是张家口后奥运经济发展的核心引擎和世界级冰雪运动目的地。作为北京2022年冬奥会47%比赛任务的承办地和“雪如意”等标志性场馆所在地,其价值在于 “冬奥场馆利用率达100%,2025年上半年运营收入同比激增233.5%;2024-2025雪季承办国际级、国家级雪上赛事数量分别占全国39%和48%,连续三个赛季位居全国第一” 。目标是建设国际一流的四季体文旅目的地和冬奥遗产可持续利用的“中国方案”典范。

  区域以 “赛事牵引、多元业态、四季运营” 良性循环为核心,构建 “专业赛事—大众滑雪—会议会展—主题研学—文化演艺—康养度假” 全链条产业生态。通过实施 28个 冬奥场馆适应性改造项目,国家跳台滑雪中心意昂体育官网“雪如意”转型为“会议会展+赛事”双功能空间,国家越野滑雪中心和国家冬季两项中心在夏季焕新为户外运动综合体,冬奥村改造为银发族旅居目的地 。2025年崇礼区接待游客突破 1000万人次,是“十三五”末的 2.3倍,实现从“一季火”到“四季热”的深刻蝶变 。

  雪如意滑雪场 弥补国家跳台滑雪中心在大众滑雪业态空白,雪道平均宽度 40米,新增狗拉雪橇、鹿拉雪橇等娱雪项目。张家口崇礼奥林匹克公园 整合“雪如意”、国家冬季两项中心、国家越野滑雪中心三大竞赛场馆及冬奥村,2025年营收突破 1.6亿元。阿那亚·拾雪川度假区 融合冰雪运动与艺术展览。富龙四季小镇 以音乐会、自行车运动、大马戏激活春夏业态。河北体育学院冰雪学院 落户崇礼,开创国内高校冬奥场馆办学先河 。

  - “雪如意”及周边滑雪场集聚区:作为国际赛事与大众滑雪双重热门地,适合高端滑雪酒店、雪具零售、滑雪学校、赛事运营等项目布局,享受冬奥遗产政策红利。

  - 冬奥村及配套服务区:凭借改造为银发族旅居目的地的定位,适合康养社区、温泉疗养、健康管理中心等业态入驻,打造京津冀短途微度假热门选择。

  张北云计算基地是张家口抢抓数字经济发展机遇、打造国家级算力枢纽的战略平台。作为国家“东数西算”工程京津冀算力枢纽节点和国家数据中心集群之一,其价值在于 “全市建成投运数据中心48个,投运标准机架78万架,投用算力占全省比重超50%;智能算力突破20万P,位居全国前列;数据中心平均PUE约1.21,处于全国最好水平序列” 。目标是建设京津冀绿色算力中心和国家级零碳园区。

  区域以 “一廊四区多园” 产业空间格局为核心,构建 “数据存储—算力调度—装备制造—应用服务” 完整产业链条。通过依托充沛的绿电优势,吸引阿里巴巴、腾讯、字节跳动等巨头将“最强大脑”落户于此,打造“绿色能源—绿色算力—绿色产业”价值链条 。2025年张北县大数据产业集群实现营业收入 152.9亿元,怀来县新一代信息技术产业集群实现营业收入 102.7亿元,同比增长 32.5% 。

  合盈数据(怀来)科技产业园二期 多个子项目进行二次结构施工和主体施工。中国电信智慧云基地怀来园区 等项目进入试运行阶段。太行智算中心(一期) 投资 15亿元,提供 200P 算力,服务智慧城市建设。河北自贸区张家口数字贸易片区 加快建设,打造数据交易平台 。

  - 张北云计算基地核心区:凭借绿色算力优势和“东数西算”枢纽定位,适合超大规模数据中心、智算中心、数据标注基地等项目投资。

  - 怀来大数据产业拓展区:依托毗邻北京的区位优势,适合数据应用服务、人工智能算法研发、数字贸易等业态布局,打造“北京研发、张家口转化”协同模式典范。

  03 可再生能源示范区(张北、尚义等地):“风光氢储”全产业链与绿电赋能高地

  可再生能源示范区是张家口发挥资源禀赋、打造国家级绿色能源基地的核心支柱。作为全国唯一的国家级可再生能源示范区和“绿电办奥”承诺实现地,其价值在于 “新能源并网规模突破4300万千瓦,稳居全国非水可再生能源地级市前列;2024年可再生能源产业增加值同比增长23.8%,高于意昂体育官网全市规上工业增加值增速18.3个百分点” 。目标是建设清洁低碳、安全高效的新型能源强市和京津冀绿色电力生产高地。

  区域以 “风光氢储” 一体化融合发展为核心,构建 “新能源开发—装备制造—储能技术—氢能制备—绿电消纳” 全链条产业生态。通过实施新能源集聚融合发展工程,推动“源网荷储”一体化,统筹推进“上大压小”、抽水蓄能与新型储能规模化建设 。2025年尚义县400兆瓦光伏项目并网发电,每年可为电网提供电量 7.2亿千瓦时;全县风电、光伏总装机规模达 917万千瓦,到2025年将突破 1000万千瓦 。

  国家风光储输示范基地 年输出绿电超 12亿千瓦时。尚义县400兆瓦光伏项目 仅用一年多时间从开工到并网发电。常峪口抽水蓄能电站 推进勘探等可行性研究工作。石嘴子100MW风电项目 有序办理前期手续。亿华通燃料电池发动机、昊安青源氢能储运设备等项目 投入运营 。

  - 张北草原风电光伏矩阵区:凭借4300万千瓦装机规模优势,适合大型风光电场投资、新能源装备测试基地、绿电直供项目布局。

  - 氢能全产业链示范区:依托河北省燃料电池汽车城市群牵头城市地位,适合电解水制氢设备、储氢罐生产线、加氢站建设等业态入驻,打造京津冀绿氢网络关键节点。

  宣化冰雪装备制造产业园是张家口推动传统产业升级、打造冰雪装备高地的特色板块。作为工信部认定的国家新型工业化产业示范基地(全国唯一冰雪装备产业示范基地)和河北省战略性新兴产业示范基地,其价值在于 “累计签约冰雪产业项目145项,总投资614.82亿元;宣化岩土工程装备产业集群跻身国家中小企业特色产业集群,2024年实现营业收入135.4亿元,同比增长56%” 。目标是建设全国重要的冰雪装备研发制造基地和钻采机械重要生产基地。

  区域以 “冰雪装备—工程机械—煤矿装备” 协同发展为核心,构建 “研发设计—核心制造—系统集成—全球服务” 完整产业链条。通过宣化区被中国机械工业联合会授予 “中国钻机之乡” 称号,推动传统装备制造业向智能化、绿色化转型 。2025年园区累计吸引 11个项目 签约,其中 7个 投产运营,年产值达 4.3亿元;中索国游索道工程技术有限公司生产基地二期项目工程建设10人轿厢拖挂式抱索器试验线 。

  张家口中索国游索道工程技术有限公司 成功研发脱挂式抱索器索道关键部件,成为国内首家获得该产品《特种设备制造许可证》企业,已获得 12项 专利,产品出口至俄罗斯等国家。宣化宏达冶金机械有限公司 投入 500万元 进行设备升级改造。华泰矿冶机械、骞海鼓风机等11家企业 产品填补国内空白 。

  - 冰雪装备制造核心区:凭借国家级示范基地优势,适合滑雪装备、索道设备、造雪系统、冰场设备等项目投资。

  - 工程机械转型升级区:依托“中国钻机之乡”产业基础,适合智能钻机、矿山机械、岩土工程装备等业态布局,推动“老树发新芽”。

  怀来大数据产业基地是张家口深化数字经济发展、打造算力基础设施高地的关键载体。作为国家新型工业化产业示范基地和京津冀算力协同发展重要节点,其价值在于 “已签约落地‘数据+软件’企业30家;怀来县新一代信息技术产业集群2024年实现营业收入102.7亿元,同比增长32.5%;打造‘数据存储+算力调度+装备制造+应用服务’全产业链” 。目标是建设国家级绿色数据中心集群和算电融合发展先行区。

  区域以 “数据存储为基、算力调度为核、装备制造为翼、应用服务为果” 为核心,构建 “硬件制造—算力算法—数据标注—训推一体—人工智能” 多元业态体系。通过推进存算一体化布局,提升智算占比和算力规模,积极拓展硬件制造、算力算法、数据标注、训推一体、人工智能等新业态 。2025年基地加快实施数字政务服务、智慧医疗、智慧交通、智慧文旅等 20个 应用场景建设,推动人工智能在各行业各领域研发应用 。

  合盈数据(怀来)科技产业园 加快建设,打造绿色数据中心标杆。中国电信智慧云基地怀来园区 进入试运行阶段。字节跳动数据中心项目 稳步推进。制造业数字化转型促进中心 纳入省重点培育名单,创建基础级智能工厂 32家、先进级智能工厂 2家 。

  - 数据中心核心集聚区:凭借低PUE(1.21)的绿色优势,适合大型互联网企业数据中心、金融机构灾备中心、政府云平台等项目布局。

  - 算力应用创新拓展区:依托算力基础设施,适合人工智能训练、数字孪生技术应用、工业互联网平台等业态入驻,打造“算力+产业”融合生态。

  中心城区是张家口提升城市能级、打造宜居韧性智慧城市的核心载体。作为全市政治、经济、文化中心和“首都两区”建设重要展示窗口,其价值在于 “全市常住人口城镇化率达到68.86%,人均预期寿命达到79.49岁,均高于全国平均水平;民生支出占一般公共预算支出比重年均80%以上” 。目标是建设山水花园、智慧城市和京津冀联动中原的区域性中心城市。

  区域以 “城市更新—现代商贸—健康养老—生态居住” 多元业态为核心,构建 “一核两翼多组团” 空间发展格局。通过编制完成《张家口市城市管理“十四五”规划》,从提升城镇居住品质、完善城区服务设施、展现山水花园风貌等5方面开展城市更新行动 。2025年中心城区推进 “无废城市” 建设,构建 “无废”新能源、新产业、新旅游和新工厂,推动减污降碳协同增效 。

  乌拉哈达水利枢纽项目 顺利推进,对全市防洪具有重大历史意义。主城区地表水厂 开工建设,供热资源优化整合全面完成。国家公交都市建设示范城市 成功创建。老旧小区改造、棚户区改造 持续推进,2023年改造老旧小区 96个、棚户区 3058户 。“小张帮您办”服务品牌 深化,推出 “高效办成一件事” 集成套餐服务 76项 。

  - 高铁站周边商务核心区:凭借京张高铁枢纽优势,适合总部经济、金融服务、会展经济等项目布局,享受城市更新政策红利。

  - 清水河生态廊道宜居带:作为“山水花园”城市名片核心区域,适合滨水商业、文化创意、品质居住等业态入驻,打造“人水相亲”的活力空间。

  张家口未来的发展图景,深刻诠释了其作为“河北一翼”的独特价值逻辑:一是“冬奥遗产转化”重塑发展格局,从“赛时精彩”到“赛后出彩”的战略革命。依托 “雪如意”等世界级场馆设施 和 “首都两区”生态屏障 的双重优势,张家口以2025年冬奥场馆利用率 100%、崇礼奥林匹克公园上半年营收同比激增 233.5% 为标志,推动后奥运经济从“赛事流量”向“产业增量”系统转化 。这不仅让张家口连续三个赛季承办国际级、国家级雪上赛事数量位居全国第一,更通过 “赛事牵引、多元业态、四季运营” 的良性循环,探索出冬奥遗产可持续利用的 “中国方案”,实现了从 “一季冰雪” 向 “四季繁华” 的战略转型。二是“绿色能源革命”培育新质生产力,从“风光无限”到“算力崛起”的动能转换。凭借 “全国非水可再生能源第一大市” 的装机规模(4300万千瓦)和 “东数西算”京津冀枢纽节点 的算力优势(智能算力20万P),张家口推动可再生能源产业增加值同比增长 23.8%,高于全市规上工业增加值增速 18.3个百分点 。通过构建 “绿色能源—绿色算力—绿色产业” 价值链条,让数据中心平均PUE降至 1.21(全国最好水平序列),探索出资源型城市高质量发展的 “张家口路径”,实现了从 “生态守护” 向 “价值创造” 的动能跨越。三是“京张协同发展”升级区域功能,从“地理前沿”到“战略门户”的能级跃升。凭借 “首都两区”功能定位 和 “京张体育文化旅游带” 建设机遇,张家口推动2024年接待游客 9401.82万人次、旅游总收入 1103.7亿元,吸纳京津技术合同 240项,吸引 29家 央企子公司落户 。通过深化 “北京研发、张家口转化” 协同模式和构建 “九城联动”合作机制,让怀来大数据产业基地签约落地 30家 “数据+软件”企业,实现了从 “承接疏解” 向 “协同创新” 的能级跃升。

  未来五年,布局 崇礼奥林匹克公园 的“四季运营综合体”发展机遇、深耕 张北云计算基地 的“绿色算力标杆”产业风口、投资 可再生能源示范区 的“风光氢储全产业链”技术赛道、共享 宣化冰雪装备制造产业园 的“国家级冰雪装备基地”政策红利、参与 怀来大数据产业基地 的“算电协同示范区”建设浪潮、以及抢占 中心城区 的“山水花园智慧城市”品质优势,将能最充分地把握张家口从 “冬奥之城” 向 “具有全国影响力的现代化‘河北一翼’” 战略崛起的历史性契机。随着 “十五五” 规划纲要的全面实施和 “六大产业” 体系的深入推进,这些核心区域的综合价值,将迎来系统性重估与释放。

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